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上海:酒店房價趨高難以吸引遊客

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今年上半年,上海星級酒店平均房價增長15%,其中四星級酒店房價的漲幅更是達到27%。市旅遊委有關負責人昨天透露,高昂的酒店房價致使海內外遊客縮短在滬逗留時間,但隨著一批在建酒店的相繼落成,這一局面在明年可以得到緩解。

  記者從市旅遊委的統計資料看到,今年1月份,滬上365家星級酒店的平均房價為537.64元,到6月份已經漲到616.54元。據國際酒店投資咨詢機構仲量聯行的統計,去年本市20家五星級酒店的平均出租率已達到80%,創歷史最高水平,在今年4月,滬上五星級酒店的平均房價接近1500元。業內人士透露,旺季時上海中心城區的五星級酒店房價已遠遠高於新加坡。

  這種情況,直接導致遊客在滬逗留時間縮短,在滬消費減少。從市旅遊委的統計數據中可以看到,今年上半年入境遊客277.9萬人次,但過夜的入境旅遊者僅為208.2萬人次。也就是說,近70萬人次在上海逗留不足一天。

  仲量聯行預測,上海酒店業的黃金期還將持續多年。目前全球各大酒店集團已紛紛將頂級品牌引入上海,擴大投資規模。據不完全統計,已經在建的三星級以上酒店有20多家,估計明年陸續投入營業,可增加7000多間客房、1萬多張床位。市旅遊委負責人透露,近期還將對3000多家中小旅館進行規範化改造,使之能夠滿足遊客需求。通過這兩項措施,旅遊團隊在上海「住宿難」問題可望得到緩解,同時也將在一定程度上控制滬上酒店房價過快增長的勢頭,增加遊客在滬逗留時間。

 
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